Description

3 pokoje + balkon prawie 11 m² | zachodnia ekspozycja | nowa inwestycja

Szukasz wygodnego mieszkania dla rodziny, pary albo nieruchomości pod wynajem? Ten lokal łączy funkcjonalny układ 3 pokoi, duży balkon, zachodnią ekspozycję i odbiór już w październiku 2026 roku.

Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie, położone na I piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.

To mieszkanie dla osób, które cenią praktyczny układ, wygodną przestrzeń dzienną i możliwość stworzenia komfortowej strefy prywatnej.

Lokal jest jednopoziomowy, jednostronny i usytuowany od strony zachodniej, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

BALKON, KTÓRY NAPRAWDĘ MA ZNACZENIE

Ogromnym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 10,84 m².

To nie jest symboliczna przestrzeń przy mieszkaniu, lecz pełnowartościowa dodatkowa strefa, którą można zaaranżować jako:

• miejsce wypoczynku,
• strefę z dużym stołem lub kompletem lounge,
• przestrzeń z roślinami,
• sezonową jadalnię,
• miejsce do relaksu po pracy.

Przy zachodniej ekspozycji balkon może stać się jednym z najbardziej lubianych miejsc w całym mieszkaniu.

3 POKOJE – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Układ trzypokojowy daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni.

To mieszkanie może pełnić funkcję:

• rodzinnego lokalu z pokojem dziecięcym,
• mieszkania dla pary z osobnym gabinetem,
• wygodnego lokalu dla singla potrzebującego przestrzeni do pracy,
• nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Dzięki temu lokal pozostaje funkcjonalny także wtedy, gdy z czasem zmieniają się potrzeby właściciela.

STANDARD DEWELOPERSKI

Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim obejmującym:

• tynki gipsowe nakładane maszynowo, bez malowania,
• posadzki cementowe zatarte na ostro,
• stolarkę okienną PCV, 
• parapety granitowe,
• pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie,
• ogrzewanie z grzejnikami stalowymi płytowymi,
• grzejnik drabinkowy w łazience,
• instalację wodociągową wody zimnej wraz z urządzeniem pomiarowym,
• instalację ciepłej wody wraz z urządzeniem pomiarowym,
• instalację sanitarną PCV,
• instalację elektryczną wraz z WLZ i tablicą pomiarową, bez licznika i opraw oświetleniowych, z osprzętem,
• instalację domofonową bez podglądu,
• instalację telefoniczną i internetową bez osprzętu,
• instalację telewizji naziemnej i satelitarnej, bez dekoderów.

Łazienka zostanie przygotowana z podejściami kanalizacyjnymi oraz instalacją wody zimnej i ciepłej, bez białego montażu.

W kuchni lub aneksie kuchennym przewidziano niezbędne podejścia instalacyjne pod przyszłą zabudowę, zlewozmywak i sprzęt AGD.

ODBIÓR – PAŹDZIERNIK 2026

Planowany termin odbioru kluczy: początek października 2026 roku.

To istotny atut dla osób, które nie chcą czekać kilku lat na zakończenie inwestycji.

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNĘTRZA

Zdjęcia prezentowane w ofercie przedstawiają specjalnie przygotowaną wizualizację aranżacji i pokazują potencjał tego mieszkania.

Na życzenie Kupującego Inwestor może, na podstawie odrębnej umowy, wykonać prace wykończeniowe zgodnie z przedstawioną koncepcją.

Dzięki temu można znacząco ograniczyć czas i zaangażowanie związane z organizacją ekip, zakupami materiałów i nadzorowaniem prac.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 3 pokoje,
• balkon 10,84 m²,
• I piętro,
• zachodnia ekspozycja,
• funkcjonalny, jednopoziomowy układ,
• nowy budynek,
• możliwość indywidualnej aranżacji,
• możliwość zlecenia wykończenia Inwestorowi,
• odbiór już w październiku 2026 roku.

Duży balkon, 3 pokoje i zachodnie światło — propozycja, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Details

Total area [m2]	54m²
Floor	1floor
No. of rooms	3
Costs included in House community fee	administration, cleaning, co, common parts, hot nad cold water, lift, Repair fund, Sewage export
Storey	3
Apartments type	one-storey
Condition	Developers
House community fee	499
Winter rent	499
Windows	PCV
Balcony	terrace
Usable area [m2]	54,8300
Lift	yes
No. of lift	1
No. of terraces	1
Balcony area / terrace area	10,8600