Beschreibung

Zapraszam do zapoznania się z  ofertą sprzedaży przestronnego i nowocześnie wykończonego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 82,63 m² zlokalizowanego w Szczecinie  przy ulicy Kwiatkowskiego. Usytuowane jest ono na pierwszym piętrze, trzypiętrowego, świetnie prezentującego się budynku z 2017r. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. 

Mieszkanie składa się z przestronnego, otwartego salonu ( z wyjściem na pierwszy balkon),  na  dobrze doświetloną, funkcjonalną, estetyczną z wysokiej jakości sprzętem AGD kuchnię, przedpokoju z szafą w zabudowie, sypialni z bezpośrednim wyjściem na drugi balkon, pokoju, nowoczesnej łazienki z dużą wanną wraz z Wc, a także jednego pomieszczenia do własnej aranżacji ( obecnie znajduje się tam pralnia). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3m2

Nieruchomość została objęta monitoringiem, a okna w mieszkaniu wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, co gwarantuje nie tylko wygodę, ale również wysoki poziom bezpieczeństwa. W drzwiach balkonowych została zamontowana moskitiera, dzięki której w okresie letnim można bez obaw zostawić otwarte drzwi wejściowe na balkony.

Czynsz administracyjny wynosi ok.700 zł/m-sc i składają się na niego m.in.  zaliczka na zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, administracja, wywóz odpadów, fundusz remontowy, fundusz celowy. Dodatkowo płatne , ogrzewanie ( SEC) prąd i gaz. 

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonale zagospodarowaną infrastrukturą - w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone oraz plac zabaw dla dzieci. 

W zasięgu ręki znajdują się: dyskonty sklepowe, punkty gastronomiczne, park handlowy, bankomaty, paczkomaty, przystanki komunikacji miejskiej autobusowej o numerach : 61/62/241/243/523. Zaledwie 7minut jazdy samochodem do autostrady A6, z której udamy się w każdy zakątek Polski czy Niemiec.

To miejsce łączy nowoczesne rozwiązania z przyjaznym otoczeniem -  Idealna przestrzeń do życia,  ale musisz się przekonać o tym osobiście, więc zadzwoń do mnie, umówimy się na prezentację tej nieruchomości.

Einzelheiten

Komplett Areal	82m²
Geschoss	1Stock
Zimmerzahl	3
Gebühren im Mietzins	Reparaturfonds, cleaning, MÜLLABFUHR, Wasser, Verwaltung, vir_listalng_czesci_wspolne, Überwachung
Nebenkosten (messer)	Gas, Zentralheizung, hot nad cold water, Strom
Stockwerke im Gebäude	3
Wohnungtyp	einstöckig
Miejsce parkingowe - przynależy	Mangel
Keller [m2]	3
Technischer zustand	sehr gut
Rechtlicher Status	separate Eigentumsrechte
Zins	700
Fenster	PCV
Instalationen	gut
Balkon	ist
Balkons Anzahl	2
Baujahr	2017
Spielplatz	ja
Gas	Mangel
Wasser	warm - City
Anfahrt	Asphalt-
Landschaft	Wohnblöcke
Heizung	Stadt
Aufzug	nein
Anti-Einbruch-Tür	ja
Rolladen gegen Einbruch	ja