Beschreibung

2 pokoje | 47,27 m² | duży balkon 9,98 m² | II piętro | ekspozycja zachodnia

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,27 m², położone na II piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną, dobrym doświetleniem oraz możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.

Niewątpliwym atutem lokalu jest przestronny balkon o powierzchni aż 9,98 m², który może stać się wygodną strefą wypoczynkową, miejscem na poranną kawę lub dodatkową zieloną przestrzenią.

Mieszkanie jest jednopoziomowe, jednostronne i usytuowane od strony wschodniej, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone w pierwszej części dnia.

STANDARD DEWELOPERSKI

Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:

● tynki gipsowe nakładane maszynowo,

● posadzki cementowe zatarte na ostro,

● stolarkę okienną PCV,

● parapety granitowe,

● pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie,

● ogrzewanie z grzejnikami stalowymi płytowymi,

● grzejnik drabinkowy w łazience,

● instalację wody zimnej i ciepłej wraz z urządzeniami pomiarowymi,

● instalację sanitarną PCV,

● instalację elektryczną z osprzętem,

● instalację domofonową,

● instalację telefoniczną i internetową,

● instalację telewizji naziemnej i satelitarnej.

Łazienka zostanie przygotowana z kompletem podejść instalacyjnych pod dalszy montaż wyposażenia, bez białego montażu.

Aneks kuchenny będzie wyposażony w niezbędne podejścia instalacyjne pod przyszłą zabudowę kuchenną, zlewozmywak oraz sprzęt AGD.

TERMIN ODBIORU

Planowany odbiór kluczy: początek października 2026 roku.

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ

Zdjęcia prezentowane w ofercie przedstawiają specjalnie przygotowaną wizualizację wnętrza i pokazują potencjał aranżacyjny mieszkania.

Dla osób, które chcą uniknąć samodzielnej organizacji prac wykończeniowych, istnieje możliwość realizacji przez Inwestora — na podstawie odrębnej umowy — kompletnego wykończenia mieszkania zgodnie z przedstawioną wizualizacją.

To rozwiązanie pozwala odebrać lokal praktycznie gotowy do urządzenia i zamieszkania.

DLACZEGO WARTO?

Duży balkon, funkcjonalny układ dwóch pokoi, wschodnia ekspozycja oraz nowy budynek sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Einzelheiten

Komplett Areal	47m²
Geschoss	2 Stock
Zimmerzahl	2
Gebühren im Mietzins	Abfallabfuhr, cleaning, hot nad cold water, Lift, Reparaturfonds, Verwaltung, vir_listalng_czesci_wspolne, Zentralheizung
Stockwerke im Gebäude	3
Wohnungtyp	einstöckig
Technischer zustand	Entwickler
Zins	470
Winterzins	470
Fenster	PCV
NUTZFLÄCHE [m2]	47,2700
Aufzug	ja
Terrassen	Terrasse
Fläche von Balkonen und Terrassen	9,9800