Beschreibung

2 pokoje | 33,44 m2 | osobna sypialnia | duży balkon 9,70 m² | III piętro | ekspozycja zachodnia

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie położone na III piętrze nowego budynku wielorodzinnego przy zbiegu ulic Wilsona i Dworcowej.

To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego lokalu, ale nie chcą rezygnować z komfortu oddzielnej strefy sypialnianej. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby na stosunkowo niewielkiej powierzchni uzyskać pełnowartościowy pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię.

Dużym atutem lokalu jest balkon o powierzchni 9,70 m², który daje realną możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, miejsca na stolik, fotele, rośliny lub niewielką aranżację ogrodową.

Mieszkanie jest jednopoziomowe, jednostronne i usytuowane od strony zachodniej, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych.

STANDARD DEWELOPERSKI

Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, obejmującym:

• tynki gipsowe nakładane maszynowo, bez malowania,
• posadzki cementowe zatarte na ostro,
• stolarkę okienną PCV,
• Parapety granitowe,
• pełne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie,
• ogrzewanie z grzejnikami stalowymi płytowymi,
• grzejnik drabinkowy w łazience,
• instalację wodociągową wody zimnej wraz z urządzeniem pomiarowym,
• instalację ciepłej wody wraz z urządzeniem pomiarowym,
• instalację sanitarną PCV,
• instalację elektryczną wraz z WLZ i tablicą pomiarową, bez licznika i opraw oświetleniowych, z osprzętem,
• instalację domofonową bez funkcji podglądu,
• instalację telefoniczną oraz internetową bez osprzętu,
• instalację telewizji naziemnej i satelitarnej, bez dekoderów.

Łazienka zostanie przygotowana z podejściami kanalizacyjnymi oraz instalacją wody zimnej i ciepłej, zakończonymi korkami, bez białego montażu.

W aneksie kuchennym przewidziano komplet niezbędnych podejść instalacyjnych pod zabudowę kuchenną, zlewozmywak oraz sprzęt AGD.

TERMIN ODBIORU

Planowany termin odbioru kluczy: październik 2026 roku.

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WNĘTRZA

Zdjęcia prezentowane w ofercie przedstawiają specjalnie przygotowaną wizualizację aranżacji wnętrza i pokazują możliwości funkcjonalnego urządzenia mieszkania.

Na życzenie Kupującego Inwestor może, na podstawie odrębnej umowy, zrealizować prace wykończeniowe wewnątrz lokalu zgodnie z przedstawioną koncepcją aranżacyjną.

Dzięki temu przyszły właściciel może ograniczyć czas i zaangażowanie związane z organizacją prac wykończeniowych i odebrać lokal przygotowany zgodnie z wcześniej uzgodnionym projektem.

DLA KOGO?

To mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako pierwszy własny lokal, mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Osobna sypialnia, duży balkon, zachodnia ekspozycja i funkcjonalny układ tworzą propozycję, która łączy kompaktowy metraż z komfortem codziennego użytkowania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Einzelheiten