sonderangebote

zgłoś ofertę
objekten zu verkaufen
zu verkaufen
kein Angebot: 6872796
Preis:
2890000 PLN
Preis pro qm
4787,- PLN
Wohnfläche 604 m2
galeria galerie
drukuj drucken
notepad heft

Beschreibung

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny budynek biurowo-usługowy z częścią handlową, zlokalizowany przy ul. Flisacza w Gryfinie. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu na wynajem, jak i firm szukających reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej.


Budynek wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i oferuje 495,52m² powierzchni użytkowej oraz około 603,69m² powierzchni całkowitej. Usytuowany na działce o powierzchni 517 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i parkingu dla 10 samochodów.
 
Rozkład pomieszczeń:

Parter (173,56 m²):
  • Sala sprzedaży – 121,78 m²
  • Magazyn, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenia techniczne

I piętro (173,93 m²)
  • Pomieszczenia biurowe o wymiarach:
  1. 25,84m²,
  2. 18,91m²
  3. 18.91m²
  4. 18,91m²
  • WC, pom. socjalne, korytarz
     
II piętro (148,03 m²)
  • Pomieszczenia biurowe o wymiarach:
  1. 44,43m²
  2. 30,42m²
  3. 25,38m²
  • WC, pom. socjalne
Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje możliwość wydzielenia osobnych lokali pod wynajem lub prowadzenie różnych działalności.



Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Gryfina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostępność dla klientów i kontrahentów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy oraz inne punkty usługowe.

Einzelheiten

Komplett Areal 603m²
Gebühren im Mietzins hot nad cold water, Zentralheizung
Nebenkosten (messer) Strom, vir_listalng_woda_zimna
Stockwerke im Gebäude 3
Technischer zustand sehr gut
Rechtlicher Status Eigentum
Fenster PCV
Instalationen vir_listalng_bardzo_dobre
NUTZFLÄCHE [m2] 491,2200
Baujahr 2010
Lokalart vielstöckig
Gas Mangel
Wasser warm - City
Anfahrt Asphalt
Landschaft Zentrum
Heizung vir_listalng_co_z_sieci_miejskiej
Aufzug nein
Möglichkeit zu parkieren ja
Eigene Parkplatz ja
Eingang von der Straße
Böden vir_listalng_kafle
Strom ist
Abwasserleitung Ja