oferty specjalne

zgłoś ofertę
obiekty na sprzedaż
na sprzedaż
NA WYŁĄCZNOŚĆ
nr oferty: 6872796
Cena:
2890000 PLN
Cena metra kw.
4787,- PLN
Powierzchnia 604 m2
galeria galeria
drukuj drukuj
notepad notatnik

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny budynek biurowo-usługowy z częścią handlową, zlokalizowany przy ul. Flisacza w Gryfinie. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu na wynajem, jak i firm szukających reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej.


Budynek wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i oferuje 495,52m² powierzchni użytkowej oraz około 603,69m² powierzchni całkowitej. Usytuowany na działce o powierzchni 517 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i parkingu dla 10 samochodów.
 
Rozkład pomieszczeń:

Parter (173,56 m²):
  • Sala sprzedaży – 121,78 m²
  • Magazyn, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenia techniczne

I piętro (173,93 m²)
  • Pomieszczenia biurowe o wymiarach:
  1. 25,84m²,
  2. 18,91m²
  3. 18.91m²
  4. 18,91m²
  • WC, pom. socjalne, korytarz
     
II piętro (148,03 m²)
  • Pomieszczenia biurowe o wymiarach:
  1. 44,43m²
  2. 30,42m²
  3. 25,38m²
  • WC, pom. socjalne
Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje możliwość wydzielenia osobnych lokali pod wynajem lub prowadzenie różnych działalności.



Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Gryfina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostępność dla klientów i kontrahentów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy oraz inne punkty usługowe.

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2] 603m²
Opłaty w czynszu woda ciepła, CO
Opłaty wg liczników Woda zimna, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny własność
Okna PCV
Instalacje bardzo dobre
Powierzchnia użytkowa [m2] 491,2200
Rok budowy 2010
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda nie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi kafle
Prąd jest
Kanalizacja tak