special offers

zgłoś ofertę
objects for sale
for sale
no offer: 6872796
Price:
2890000 PLN
Price per sq.
4787,- PLN
Size 604 m2
galeria gallery
drukuj print
notepad notepad

Description

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny budynek biurowo-usługowy z częścią handlową, zlokalizowany przy ul. Flisacza w Gryfinie. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu na wynajem, jak i firm szukających reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej.


Budynek wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i oferuje 495,52m² powierzchni użytkowej oraz około 603,69m² powierzchni całkowitej. Usytuowany na działce o powierzchni 517 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i parkingu dla 10 samochodów.
 
Rozkład pomieszczeń:

Parter (173,56 m²):
  • Sala sprzedaży – 121,78 m²
  • Magazyn, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenia techniczne

I piętro (173,93 m²)
  • Pomieszczenia biurowe o wymiarach:
  1. 25,84m²,
  2. 18,91m²
  3. 18.91m²
  4. 18,91m²
  • WC, pom. socjalne, korytarz
     
II piętro (148,03 m²)
  • Pomieszczenia biurowe o wymiarach:
  1. 44,43m²
  2. 30,42m²
  3. 25,38m²
  • WC, pom. socjalne
Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje możliwość wydzielenia osobnych lokali pod wynajem lub prowadzenie różnych działalności.



Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Gryfina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostępność dla klientów i kontrahentów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy oraz inne punkty usługowe.

Details

Total area [m2] 603m²
Costs included in House community fee co, hot nad cold water
Costs depending on use Current, vir_listalng_woda_zimna
Storey 3
Condition very good
Legal status property
Windows PCV
Fittings very good
Usable area [m2] 491,2200
Built in 2010
Premises type multistorey
Gas no
Water Heat - city
Access asphalt
Surrounding center
Heating vir_listalng_co_z_sieci_miejskiej
Lift no
Parking available yes
Self parking place yes
Entrance from the street
Floors Tiles
Current yes
Sewage system yes