sonderangebote

zgłoś ofertę
hauser zu verkaufen
zu verkaufen
kein Angebot: 6622601
Preis:
9890000 PLN
Preis pro qm
28081,- PLN
Wohnfläche 352 m2
drukuj drucken
notepad heft

Beschreibung

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom na działce o powierzchni 746m² (tj. ok 38m x 19m) w pięknej dzielnicy Szczecina – Płonia. 

Powierzchnia domu użytkowa 235,7 m2 / całkowita 352,2 m2 -
- przyziemie - 116,5 m2 - garaż dwustanowiskowy, siłownia, spiżarnia, kotłownia, inne pomieszczenia - przyziemie posiada osobne niezależne wejście.
- wysoki parter - 123,2 m2 - pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, osobne wc. 
- piętro 112,5 m2 - otwarta przestrzeń, 3 pokoje (z czego jedne można zaadoptować na kuchnię).
- poddasze/strych 34 m2 - otwarta przestrzeń.

Rok budowy i modernizacji:
Odbiór techniczny ok 1988, gruntowna modernizacja po 2000 roku. Dom posiada dobry standard użytkowy. Na terenie działki nowa dachówka ceramiczna (dach nie wymaga wymiany, ale ma jeszcze oryginalną dachówkę cementową).  Okna dwuszybowe PVC. Elewacja zewnętrzna tynk mineralny, ściany ocieplone styropianem grafitowym 10cm. Strop nad nieużytkowym poddaszem ocieplony.

Materiały:
Konstrukcja murowane, z gazobetonu, stropy masywne i drewniane. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem ok 10cm. 

Ogólna charakterystyka:
Jest to dom piętrowy, z poddaszem i przyziemiem, które posiada odrębne wejście. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od podziemia do poddasza. Schody i parkiet drewniane, boazeria ścian korytarza oraz wszystkich drzwi na parterze, piętrze i poddaszu wykonano z drewna iglastego. Kanalizacja i woda miejska.

Przyziemie z odrębnym wejściem ma pow. ok 80.6m2 plus garaż, istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt otacza ogrodzenie stalowe z murowanymi słupkami obłożonymi klinkierem.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, na prawym brzegu Szczecina, w zacisznej zabudowie domów jednorodzinnych, blisko lasu i rzeki Płonia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta. W niedalekiej odległości centrum handlowe, restauracje. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w cichej strefie z dala od głównych dróg.

Instalacje:
Budynek posiada ogrzewanie gazowe, sterowane centralnie, zastosowano kocioł gazowy, instalacja CO CWU miedź. Kanalizacja PVC.

Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu.

Einzelheiten

Komplett Areal 352m²
Grundstückabmessungen 19x38m²
Zimmerzahl 6
Geschoßanzahl 2
Rechtlicher Status Wlasnosc
Fenster PCV
Instalationen vir_listalng_elektryczna_wodna_gazowa
Balkon Leitplanke
Balkons Anzahl 1
Baufläche [m2] 746.00
Erschließung Bewirtschaftung
Grundstück Bildung flach
Grundstückform Rechteck
Hausart freistehend
Dach Betondachsteinformen
NUTZFLÄCHE [m2] 235,7000
Gebäudezustand zu aktualisieren
Unterkeller teilweise
Garage- vir_listalng_dwustanowiskowy
Zaun Klinker
Baujahr 1988
Gas ist
Wasser warm - City
Anfahrt Asphalt-/Pflasterstein
Landschaft Wald
Heizung vir_listalng_co_gazowe
Entfernung zur Haltestelle [m] 500
Fläche von Balkonen und Terrassen 8
Anti-Einbruch-Tür ja
Strom ist
Abwasserleitung City