Opis

Do wynajęcia pomieszczenia biurowe o powierzchni użytkowej 64 m²  (powierzchnia zaznaczono na niebiesko) zajmujące czwartą kondygnację w budynku biurowym z windą, w dzielnicy Nowe Miasto.

Usytuowanie powierzchni względem stron świata korzystne: czwarta kondygnacja zapewnia odpowiednie doświetlenie światłem dziennym. 
Biuro wyposażone jest w instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową z sieci. Możliwość doprowadzenia światłowodu. 

Opłaty:
- energia elektryczna według liczników;
- opłata eksploatacyjna "service charge" - 5,59 zł/m2 netto
- pozostałe: ogrzewanie, śmieci, woda, opłata za części wspólne procentowo w stosunku do powierzchni najmu wraz z ogrzewaniem latem około 4,18 zł netto/m2 powierzchni najmu, zimą około 8,15 zł netto/m2.

Okładziny podłogowe z wykładziny dywanowej oraz PCV, w sanitariatach płytki ceramiczne oraz gres. Grzejniki panelowe raz typu Faviera. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa. Stolarka drzwiowa drewniana oraz PCV przeszklona. 

Przed budynkiem istnieje parking dla najemców, zabezpieczony bramą stalową przesuwną, automatyczną. 
Istnieje możliwość zwolnienia z czynszu w przypadku dokonania remontu wynajmowanych pomieszczeń. 

Dogodna lokalizacja, w bliskim sąsiedztwie nabrzeża Odry, w otoczeniu nieruchomości o podobnym wykorzystaniu, z dogodnym skomunikowaniem z głównymi ulicami tej części miasta: ulicą Kolumba, Tama Pomorzańska, Wyszyńskiego, Energetyków. 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2]	64m²
Piętro	4p
Liczba pokoi	2
Liczba pięter w budynku	5
Stan lokalu	do odświeżenia
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]	64
Rok budowy	1970
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	C.O. GAZOWE
Winda	tak
Liczba wind	1
Usytuowanie	jednostronne
Wejście	od ulicy