Traducido libremente, Home Staging es una puesta en escena en casa o una escenificación. En la práctica, significa la forma de preparar, organizar propiedades inmobiliarias para la venta o alquiler, destacando sus puntos fuertes y enmascarando sus defectos. Tales tratamientos, que no cuestan mucho, aumentan posiblemente el valor de la vivienda y ayudan venderla. De esta manera, el home staging combina el arte de la decoración interior con la comercialización de bienes raíces.

Aunque el Home Staging debe su presencia en nuestro mercado al Reino Unido sus raíces se encuentran mucho más allá. Estel método, que es todavía poco conocido en Polonia, en Estados Unidos ha sido reconocido ya en los anos setenta, siendo a partir de ese momento una de las herramientas básicas de marketing. Cambios sociales y la estabilización de la economía polaca, incluyendo bienes raíces, influencian poco a poco la creciente popularidad de home staging también entre los polacos. El ritmo acelerado de la vida, falta de tiempo para examinar cuidadosamente las posibles opciones afectan las decisiones instintivas hechas a menudo bajo la influencia de las emociones o las primeras impresiones. Por esta razón, la organización del espacio, impresiones positivas son ahora más importantes que hace unos anos. Home Staging utiliza este potencial aumentando el valor estético de la propiedad preparada para la venta. La tarea principal de un home stager es hacer pensar al comprador que no vino a visitar la casa de alguien. Para este propósito, a menudo es necesario hacer cambios en el diseno de la vivienda. Durante la visita de consulta, el home stager junto con el dueno de la propiedad determinará cómo reorganizar apartamento, teniendo en cuenta la capacidad financiera del vendedor. Normalmente los los cambios no requieren la adopción de medidas radicales y no conllevan costes significativos. Una de esas medidas es, por ejemplo, quitar baratijas u tros objetos que reducen el espacio visual. Home stager puede aconsejar cambiar los muebles o cambiarles de sitio, cambiar las cortinas o la iluminación de la habitación. A veces, con el fin de obtener mejores resultados, recomiendan la introducción a la carcasa de la nueva fragancia en casa, por ejemplo, flores frescas.

Por supuesto, no siempre cambios sutiles serán suficientes. A veces es necesario pintar o incluso mover las paredes, cambiarla función de las habitaciones, cambio de mobiliario e iluminación de la propiedad. Entonces el coste del cambio del interior puede desanimar al propietario de hacer cambios. Por lo tanto, vale la pena recordar que esta inversión ayudará a vender la propiedad mucho más rápido y obtener un precio más alto.