Description

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana ,teren o łącznej powierzchni 5530m2 . Obiekty budowlane położone na działce wchodzą w skład kompleksu autoryzowanej branży działającej na rynku kilkadziesiąt lat w tym budynek główny z licznymi lokalami, salon  sprzedaży w parterze, sprzęt diagnostyczny. Na posesji -plac utwardzony,  parkingi ,drogi wewnętrzne ,brama wjazdowa.
Nieruchomość posiada dostęp  do drogi publicznej.
Teren na którym  znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty planem zagospodarowania. 
Położenie nieruchomości jest bardzo dobre, znajduję się na granicy miasta Szczecin i stanowi naturalne przedłużenie dzielnicy Gumieńce. Stanowi również jeden z najbardziej rozwijających  się rejonów miasta Szczecin. W okolicy znajdują się i cały czas powstają nowe osiedla budynków mieszkalnych  wielorodzinnych ,jednorodzinnych, liczne obiekty usługowe, handlowe, centra handlowe.
Nieruchomość znajduje się 7 km od centrum miasta Szczecina .
Teren stwarza możliwość dalszej rozbudowy. Biorąc pod uwagę czynniki lokalne, koniunkturalne, dostępne szacunkowy przyłącza sieci, odległość od Centrum miasta , należy  stwierdzić ,że warunkach lokalizacyjnych  i zabudowy położenie przedmiotowej nieruchomości  jest dogodne i korzystne.
Teren uzbrojony w ; instalację elektryczną, instalację wodną, instalację kanalizacyjną, instalację gazową, instalację teletechniczną.
Opis  techniczny zabudowań :
Budynki wzniesione w technologii mieszanej ,ściany częściowo murowane z pustaków na zaprawie cementowo -wapiennej, garaże murowane z bloczków gazobetonowych , cześć budynku głównego stanowi stanowi szkielet  stalowy . Stropy monolityczne żelbetonowe z betonu zbrojonego stalą. Tynki zewnętrzne cementowe. Okna PCV. Bramy wjazdowe segmentowe typu Hormann sterowane elektronicznie .
Posadzki wyłożone terakotą mrozoodporną ,posadzka betonowa w innych pomieszczeniach . Kompleks wyposażony jest we wszystkie instalacje : elektryczną , wodną, kanalizacyjną ,gazową, teletechniczną. Ogrzewanie całego kompleksu i ciepła woda- z kotłowni zlokalizowanej w budynku głównym.
Posiadamy aktualny operat szacunkowy dla zainteresowanego klienta.

Details

Total area [m2]	5530m²
Gas	yes
Water	yes - city
Access	asphalt
Surrounding	center
Alarm	yes
Self parking place	yes
Current	yes
Sewage system	City