Beschreibung

 Lokal użytkowy 83,47 m2 - 7 500 zł netto za m2           

             Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 83,47 m² położony na parterze nowego bloku przy ul. Wilsona w Chojnie. Przedmiotowa nieruchomość posiada wejście z ulicy i 2 duże witryny z przygotowanie pod rolety. Na powierzchnię użytkową składają się 3 pomieszczenia: lokal właściwy z przeznaczeniem na usługi, biuro, handel (70,24 m²), zaplecze socjalne (8,01 m²) i toaleta (1,20 m²), przedsionek (1,26 m²), korytarz (2,76 m²)

             Budynek, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość został wybudowany i oddany do użytku 26 czerwca 2025 roku. Atutem przedmiotowej oferty jest możliwość aranżacji wnętrza bez konieczności przeprowadzania prac remontowych czy adaptacyjnych. Wszystkie media można na tym etapie przygotować pod potrzeby klienta.  Okna aluminiowe z dużym potencjałem ekspozycyjnym i przygotowaniem pod rolety. Lokalizacja w ciągu komunikacyjnym pieszych o średnim natężeniu.

Koszty:

• opłata dla zarządcy (opłata eksploatacyjna, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ubezpieczenie budynku) - czynsz jeszcze nie ustalony. Stanie się to dopiero po powołaniu wspólnoty mieszkaniowej
• opłata za wodę i odprowadzanie ścieków - na podstawie faktur od zarządcy. 
• ogrzewanie według zużycia na podstawie wskazań podzielnika ciepła Gj

          Cena lokalu: 626 000 netto plus vat 23% = 769 980zł brutto

          Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację funkcjonalność oraz inwestycje (lokal może być wynajęty).  W przypadku jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt i zapraszamy na prezentację przedmiotowej nieruchomości.

        Uwaga: Kupujący nie płaci prowizji!

Einzelheiten