oferty specjalne

zgłoś ofertę
lokale na sprzedaż
na sprzedaż
NA WYŁĄCZNOŚĆ
nr oferty: 5644973
Cena:
229000 PLN
Cena metra kw.
7156,- PLN
Powierzchnia 32 m2
drukuj drukuj
notepad notatnik

Opis

Oferujemy na sprzedaż na rynku wtórnym lokal użytkowy o powierzchni ok. 32 m2 położony w Śródmieściu Szczecina. Przedmiotowa nieruchomość posiada wejście z ulicy i 2 duże witryny z roletami. Na powierzchnię użytkową składają się 3 pomieszczenia: lokal właściwy z przeznaczeniem na usługi, biuro, handel (29 m2), zaplecze socjalne (2 m2) i toaleta (1 m2).
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość pochodzi z końca lat 80-tych. Sam lokal wykończony jest w wysokim standardzie - ściany w gładzi pomalowane w ciepłych kolorach, na podłogach wykładzina, okna PCV z dużym potencjałem ekspozycyjnym. Lokalizacja w ciągu komunikacyjnym pieszych o średnim natężeniu, poza strefą płatnego parkowania.
Możliwość prezentacji bez wchodzenia do części wspólnych nieruchomości w okresie pandemii  

Koszty:

  • opłata dla zarządcy (opłata eksploatacyjna, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ubezpieczenie budynku) -205,04 zł netto = 252 brutto ( na dzień 17.03.2020)
  • opłata za wodę i odprowadzanie ścieków - na podstawie kwartalnych faktur od zarządcy. Ostatnia kwartalna faktura opiewała na kwotę 93,74 netto = 101,24 brutto

Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację (50 metrów od dogodnego węzła komunikacyjnego), funkcjonalność oraz inwestycje (lokal może być wynajęty). 
W przypadku jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt i zapraszamy na prezentację przedmiotowej nieruchomości.
 

Szczegóły oferty

Pow. całkowita [m2] 32m²
Opłaty wg liczników prąd, gaz, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 252
Czynsz zimowy 252
Okna PCV
Instalacje dobre
Powierzchnia użytkowa [m2] 32
Rok budowy 1988
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 229000
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy
Podłogi gres