Descripción

Do wynajęcia pomieszczenia biurowe o powierzchni użytkowej 50 m²  (powierzchnia zaznaczono na żółto) zajmujące czwartą kondygnację w budynku biurowym z windą, w dzielnicy Nowe Miasto.

Usytuowanie powierzchni względem stron świata korzystne: czwarta kondygnacja zapewnia odpowiednie doświetlenie światłem dziennym. 
Biuro wyposażone jest w instalację energetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową z sieci. Możliwość doprowadzenia światłowodu. 

Opłaty:
- energia elektryczna według liczników;
- opłata eksploatacyjna "service charge" - 5,59 zł/m2 netto
- pozostałe: ogrzewanie, śmieci, woda, opłata za części wspólne procentowo w stosunku do powierzchni najmu wraz z ogrzewaniem latem około 4,18 zł netto/m2 powierzchni najmu, zimą około 8,15 zł netto/m2.

Okładziny podłogowe z wykładziny dywanowej oraz PCV, w sanitariatach płytki ceramiczne oraz gres. Grzejniki panelowe raz typu Faviera. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa. Stolarka drzwiowa drewniana oraz PCV przeszklona. 

Przed budynkiem istnieje parking dla najemców, zabezpieczony bramą stalową przesuwną, automatyczną. 
Istnieje możliwość zwolnienia z czynszu w przypadku dokonania remontu wynajmowanych pomieszczeń. 

Dogodna lokalizacja, w bliskim sąsiedztwie nabrzeża Odry, w otoczeniu nieruchomości o podobnym wykorzystaniu, z dogodnym skomunikowaniem z głównymi ulicami tej części miasta: ulicą Kolumba, Tama Pomorzańska, Wyszyńskiego, Energetyków. 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Detalles de oferta

Pow. total [m2]	50m²
Suelo	4p
Número de habitaciones	2
Número de pisos en el edificio.	5
Condición del local	refrescar
ventanas	CLORURO DE POLIVINILO
guarniciones	vir_listalng_elektryczna_wodna_gazowa
Área útil [m2]	50
Ano de construcción	1970
Tipo de local	de una sola planta
Propósito del local	de oficina
Gas	es
Agua	cálido - urbano
Conducir	asfalto
Medio ambiente	Desarrolladores
Calefacción	Gas CO
Ascensor	si
Número de ascensores	1
Ubicación	Unilateral