Description

Jako biuro sprzedaży zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Dobrej 
Lokalizacja:
Chciałbyś zamieszkać w cichym i spokojnym miejscu jak Dobra? to jest właśnie miejsce dla Ciebie! ostatnia linia zabudowy z której rozciąga się widok na pola..  Dobra już od jakiegoś czasu jest sypialnią Szczecina, jest tu dużo lasów które wzbudzają w nas spokój i możliwość bliskości z naturą, pełna infrastruktura gwarantuje komfortowe zamieszkiwanie tego miejsca. Szkoła, sklepy, Urząd Gminy wszystko w zasięgu kilku kilometrów.

W sprzedaży są 4 domy w zabudowie bliźniaczej dzięki temu możesz wybrać co jest dla Ciebie ważne, czy większa lub mniejsza działka, a także bardziej lub mniej nasłoneczniony ogród. Każdy z domów wykończony będzie w takim samym standardzie natomiast na etapie budowy za dodatkową opłatą można ustalić dodatkowe ustalenia.

Developer kroi domy na miarę dom Twoich marzeń. 

W sprzedaży został OSTATNI BUDYNEK:


Budynek B  działka o powierzchni 400 m2 cena 810 000 zł brutto


Każdy budynek o takim samym rozkładzie pomieszczeń i powierzchni 120,5 m2

PARTER: 
- garaż o powierzchni 19,37 m2
- przedpokój o powierzchni 6,84 m2 
- WC o powierzchni 1,47 m2 
- salon z kuchnią o powierzchni 32,94 m2

PIĘTRO:
- klatka schodowa o powierzchni 4,32m2
- hol o powierzchni 6,67 m2
- sypialnia o powierzchni 12,92 m2
- garderoba o powierzchni 5,3 m2
- łazienka o powierzchni  5,95m2
- sypialnia o powierzchni 10,31 m2
- sypialnia o powierzchni 11,34 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,19 m2

Wykończenie:
 

1. KONSTRUKCJA
   - ławy fundamentowe z betonu C20/25
   - ściany nośne z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
   - strop żelbetowy
   - ściany murowane SILKA 
   - więźba dachowa drewniana 
2. IZOLACJE
   - izolacja ścian zewnętrznych 
   - izolacja podłogi na gruncie 
   - izolacja ścian fundamentowych 
   - izolacja dachu 
   - izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
   - izolacja akustyczna stropu 
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
   - elewacje – tynki silikonowe 
   - cokół tynk 
   - dach kryty blachą 
   - parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze antracytowym
   - rynny i rury spustowe systemowe stalowe szare
4. STOLARKA
   - stolarka okienna PVC w kolorze antracytowym 
   - szklenie potrójne
   - brama garażowa wjazdowa z napędem sterowana na pilota
   - drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku antywłamaniowe jednoskrzydłowe
   - okna połaciowe systemowe
5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
   - posadzki betonowe 
   - ściany i sufity – tynki gipsowe 
6. INSTALACJA C.O. 

          - dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy 
          - instalacja ogrzewania podłogowego – pomieszczenia parteru oraz poddasza, bez garażu
          - grzejnik drabinkowy – łazienka I piętro
      7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
         - woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
         - ścieki sanitarne odprowadzane do bezodpływowego zbiornika szczelnego (szambo)
       8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
          - tablica mieszkaniowa zlokalizowana w garażu
          - okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
          - gniazda komputerowe – 4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju, wyprowadzona                          mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
          - gniazda telewizyjne – zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej                  telewizji naziemnej DVB-T,  radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak                      anten, 4 gniazda TV-SAT – po jednym w każdym pokoju     
         - instalacja alarmowa, instalacja pod kamery zewnętrze – dodatkowo płatna
   
      9. TEREN
         - ogrodzenie zewnętrzne ogródka z siatki 
         - miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki 
         - wyrównanie terenu – grunt rodzimy

Termin wydania do połowa roku 2023 

WAŻNE- Kupujący zwolniony u notariusza z opłaty podatku PCC (2%), cenę należy powiększyć o 8% VAT
 

Details

Total area [m2]	120m²
No. of rooms	4
Number of tiers	1
Windows	new PCV
Fittings	very good
Balcony	crash barrier
Parcel area [m2]	695.00
Palcel`s development	undevelopped
Parcel surface	slightly inclined
Shape of parcel	rectangle
House type	semi-detached house
Roof cover	plate
Usage permit (Certificate of Occupancy)	yes
Usable area [m2]	120,6200
Building state	to finish
Basement	no
Parking space-	in the building
Parcel fencing	net
Built in	2023
Gas	yes - city
Water	heat - from the central heating furnace.
Surrounding	housing
Heating	Gas
Terraces	terrace
No. of terraces	1
Current	in the building
Sewage system	cesspool