sonderangebote

zgłoś ofertę
hauser zu verkaufen
zu verkaufen
kein Angebot: 5671674
Preis:
1150000 PLN
Preis pro qm
4112,- PLN
Größe 280 m2
drukuj drucken
notepad heft

Beschreibung

Żłobek z 10-letnią stopą zwrotu z inwestycji - działa nieprzerwanie od ponad 7 lat.
W roku 2020 nie był zamknięty, pomimo pandemii! 

            Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny, wolnostojący usytuowany na prawobrzeżnej stronie Szczecina. Pochodzący z 2005 roku obiekt posadowiony na gruncie o powierzchni 590 m2 i powierzchni użytkowej mieszkalnej 246,57 m2 był eksploatowany przez pięć lat na cele mieszkaniowe, a od 2010 roku została zmieniona funkcja z pozwoleniem na prowadzenie działalności opieki nad dziećmi. I taki stan trwa do dziś. 

         ​Nieruchomość w chwili obecnej znajduje w stanie bardzo dobrym, nie ma potrzeby ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych w najbliższych latach. Obiekt został wybudowany ówcześnie z wysokiej jakości materiałów budowlanych z zachowaniem wszystkich norm. Atutem przedmiotowej oferty jest długoletnia umowa najmu z możliwością przedłużenia jej na kolejne lata. Zwrot z inwestycji może nastąpić po 122 miesiącach lub szybciej.

         Cena ofertowa 1 150 000 zł brutto, stan prawny wolny od jakichkolwiek wad i przeszkód uniemożliwiających przeniesienie praw własności. Oferta godna polecenia szczególnie dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału tj. ok 8% w skali roku. W obecnej chwili nie ma takich bezpiecznych i opłacalnych lokat na rynku finansowym.

​                      W przypadku jakichkolwiek pytań - jesteśmy do dyspozycji i prosimy o kontakt.


 

Einzelheiten

Komplett Areal 279m²
Zimmerzahl 8
Geschoßanzahl 1
Bautechnologie Ziegel, Block
Fenster PCV
Instalationen gut
Balkon ist
Balkons Anzahl 2
Baufläche [m2] 590.00
Erschließung Bewirtschaftung
Grundstück Bildung flach
Grundstückform kwadrat
Hausart Einfamilienhaus
Dachdecke Keramikfliese
Nutzungsgenehmigung ja
Nutz Areal [m2] 246,5700
Gebäudezustand zu Residenz
Zaun Wooden